В гостях у программы «Утро в Петербурге» Ольга Ульянова, эксперт по недвижимости.
Марианна Дьякова,ведущая: О скольких квадратных метрах идёт речь, когда говорят микрожильё?
Ольга Ульянова,эксперт по недвижимости: На сегодняшний день самая маленькая студия, которую я видела на рынке жилья, была 17 квадратных метров.
Михаил Спичка,ведущий: Есть ли спрос на жильё такого метража?
Ольга Ульянова,эксперт по недвижимости: Огромный спрос. Я бы даже сказала, что в основном у нас раскупают маленькие квартирки. Причём люди покупают уже не студии, а маленькие однокомнатные квартиры около 25 метров. Кухня в них есть (метров 5-6), и она отделена от жилой площади. Этот формат сейчас популярен и цены такие, какие люди сейчас могут себе позволить. А позволить они могут сейчас, к сожалению, с каждым годом всё меньше, потому что доходы населения падают. К тому же содержать квартиру становится всё труднее: большие налоги и коммунальные платежи.
Марианна Дьякова,ведущая: Легко ли продать такие квартиры на вторичном рынке?
Ольга Ульянова,эксперт по недвижимости: Продать легко. Чем дешевле недвижимость, тем быстрее она находит покупателя.
Марианна Дьякова,ведущая: А покупать жильё вы посоветуете сейчас или подождать сезонного спада цен?
Ольга Ульянова,эксперт по недвижимости: Спад цен вряд ли случится. Мы переходим на эскроу-счета, а это предполагает только рост цен. Тем, кому нужна квартира прямо сейчас, лучше не ждать. В хороших местах остаётся объектов всё меньше. Мы уходим на периферию города и в Ленобласть.
