В гостях у программы «Хорошее утро» Яна Булмистре, эксперт по маркетингу в недвижимости.
александра емельянова,ведущая: Как отличить рекламу, касающуюся недвижимости, от каких-то уловок?
Яна Булмистре,эксперт по маркетингу в недвижимости: Сейчас очень много интересной рекламы. Но нужно понимать, что в недвижимости реклама традиционная. Поскольку сделка не быстрая, 2-3 месяца, реклама должна быть основательная, сдержанная.
александра емельянова,ведущая: Люди обратили внимание, что в Москве достаточно просто что-то написать, и всё равно купят, а в регионах стараются подойти к вопросу более креативно.
Яна Булмистре,эксперт по маркетингу в недвижимости: В регионах один, максимум два застройщика на рынке. А в крупных городах их количество может доходить до сотни, говорить о том, что без рекламы всё купят — не правильно.
александра емельянова,ведущая: Рекламы очень много по недвижимости. Вот эти затраты как-то учитывается при стоимости квартиры?
Яна Булмистре,эксперт по маркетингу в недвижимости: Как правило, на рынке Санкт-Петербурга рекламные затраты составляют примерно от 1 до 5%. Соответственно, если квадратный метр стоит 100 000, от 1000 до 5000 рублей — это затраты на рекламу.
николай растворцев,ведущий: Насколько эффективна реклама? И где бороться за покупателя выгоднее: расклеить по городу объявления или в интернете?
Яна Булмистре,эксперт по маркетингу в недвижимости: Все хорошо в меру. Любую рекламу в интернете обязательно поддерживать офлайн рекламой, и без билбордов, без радио, телевидения, конечно, это будет иметь не такой эффект. Но в Петербурге, мы обращаем внимание, покупатели выбирают именно район. И по этому району ищут себе квартиру.
александра емельянова,ведущая: Я часто вижу, что в рекламах часто используются животные. То собачки, то кошечки. Это для чего делается? Это такой специальный ход для привлечения внимания?
Яна Булмистре,эксперт по маркетингу в недвижимости: Это вечная борьба «котиков и девочек». Мы проводили исследование. «Девочки» победили. У баннеров с девушками и баннеров с «котиками» примерно одинаковый показатель, но на девушке, пусть не на много, но обращают внимания больше.
