Cмотреть прямой эфир Сейчас в эфире:
  • 20:48
  • +4°
  • доллар 59,63
  • евро 70,36

Расскажите всем, что случилось

Пожалуйста, указывайте дату, время и место события, излагайте объективные факты. Вы можете приложить к тексту видео, фотографию или документ. Если вы хотите прислать чужое видео или фото — не забудьте указать ссылку на источник. Мы будем признательны, если вы укажете достоверную контактную информацию, чтобы мы могли связаться с вами и уточнить детали.

Приложите файл

Отправляя этот материал, вы соглашаетесь на передачу всех интеллектуальных прав согласно условиям.

Налог на имущество: изменения в законодательстве. Консультация специалиста

681
Поделиться:

Гость: Елена Королькова, и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу.

Елена Королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
В Санкт-Петербурге в этом году впервые исчислен налог, исходя из кадастровой стоимости. Но не просто из кадастровой стоимости, а исходя из налоговой базы, которая определяется по специальной формуле. Если объектом налогообложения является квартира, то из кадастровой стоимости вычитается стоимость двадцати квадратных метров, а если это жилой дом -  то пятидесяти.
марианна дьякова,ведущая: 
Сразу возникает вопрос — а кто определяет кадастровую стоимость?
Елена Королькова, и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Кадастровую стоимость определяет кадастровая палата. И эта стоимость внесена в государственный кадастр недвижимости.
михаил спичка,ведущий:
Мы сейчас на экране видим формулу, давайте по ней пройдёмся?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Это сумма налога, исчисленная исходя из налоговой базы, определённой по кадастровой стоимости объекта. Это налоговый вычет, умножить на ставку налога. Н2 — это сумма налога которая исчислялась в прошлом году, исходя из инвентаризационной стоимости. И поскольку это первый год, это переходный период, и мы в этом году разницу между новой суммой налога и прежней суммой налога умножаем только на 20%. Это коэффициент. И затем прибавляем сумму налога, которая была исчислена в прошлом году.
марианна дьякова,ведущая:
Из этой формулы становится понятно, что общая сумма становится больше? К налогу, который мы платили раньше прибавляется ещё некая сумма с коэффициентом? То есть не может быть такого, что у кого-то налог пришёл меньше?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Может. Если была высокая инвентаризационная стоимость в прошлом году, например, это новый какой-то объект, и ставка налога была значительно выше, то и сумма налога в прошлом году была выше, чем сумма, исчисленная исходя из кадастровой стоимости. В этом случае данная формула не применяется, и просто предъявляется к уплате та сумма налога, которая исчислена исходя из кадастровой стоимости.
михаил спичка,ведущий:
Вот мы сказали уже, что вычитается 20 метров. Или 50 в случае дома. Но ведь бывают дома маленькие, да и квартиры-студии небольшие. Там может после вычета очень мало чего остаться.
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Да. Если очень мало останется, то вот эта сумма и будет предъявлена к уплате. Если ничего не останется — значит и сумма налога не будет предъявляться. Суммы меньше ста рублей мы в этом году не предъявляем, но она будет приплюсована к следующему налоговому периоду.
марианна дьякова,ведущая:
Давайте уточним — если квартира действительно 20 метров, то никогда по новому законодательству человек не будет платить налог на недвижимость?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Пока не будет изменена кадастровая стоимость. Переоценка проходит раз в пять лет, тогда уже может измениться и расчет налога.
марианна дьякова,ведущая:
А если человек не может сам по этой формуле сделать расчёт — как ему проверить, правильно ли исчислен налог?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Налог рассчитывают налоговые органы. Расчёт приводится в налоговом уведомлении, как раз сейчас мы их рассылаем. Проверить правильность расчёта можно на сайте www.nalog.ru, там есть специальный интернет-сервис, с помощью которого можно рассчитать налог самостоятельно. Но нужно знать кадастровый номер квартиры, его можно уточнить через сайт Росреестра, нужно знать сумму налога, которая была предъявлена в прошлом году, и долю владения.
марианна дьякова,ведущая:
Есть ли в данной конфигурации налогообложения такая категория как льготники?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Есть льготники. Новая глава Налогового кодекса сохранила все налоговые льготы, которые были предусмотрены предыдущим налоговым законодательством. Некоторые льготы даже были добавлены — например, ветераны боевых действий ранее льготами не пользовались.
марианна дьякова,ведущая:
Мы можем назвать самые многочисленные категории льготников? Наверное это многодетные семьи?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Федеральным законодательством налоговые льготы для многодетных семей пока не предусмотрены. Поэтому самая многочисленная категория - это пенсионеры. Хотелось бы обратиться к пенсионерам: эта льгота — не автоматическая. Она предоставляется на основании поданного налогоплательщиком заявления на льготу, с приложением документа, подтверждающего назначение пенсии. Потому, что льгота предусмотрена не гражданам, достигшим пенсионного возраста, а тем, кому назначена пенсия в соответствии с государственным пенсионным законодательством.
владимир,телезритель:
Когда несовершеннолетние дети учатся в высших учебных заведениях, в средних учебных заведениях — положены ли им какие-то льготы?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
К сожалению, льготы для несовершеннолетних детей не предусмотрены. Единственное, что есть — но, к счастью, это не тот случай — это дети-сироты. Они освобождены от уплаты налога в соответствии с законом Санкт-Петербурга
марианна дьякова,ведущая:
Давайте вернемся к нюансам, которые касаются налогобложения пенсионеров?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Да, в связи с вступлением в силу главы Налогового кодекса, теперь льготы всем — и пенсионерам, и другим категориям льготников предоставляются в отношении только одного объекта каждого вида. Одной квартиры, одного жилого дома, одного гаража. Если есть две квартиры или два гаража на территории Российской федерации — льгота будет предоставлена только в отношении одного объекта, с максимальной исчисленной суммой налога.
антонина,телезритель:
Какие документы являются основанием для предоставления налоговой льготы?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Перечень таких документов размещён на сайте www.nalog.ru, в специальном интернет-сервисе.
михаил спичка,ведущий:
Личный кабинет — давайте немного подробнее остановимся на этом. Я не уверен, что абсолютно все знают, что это и как им пользоваться? Всё время меняется процедура получения пароля! Как это сейчас делается?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Проще всего получить доступ к личному кабинету налогоплательщика - это обратиться в любой налоговый орган, за исключением специализированных инспекций. Будет подключение к личному кабинету, будет выдан временный пароль, который в течение месяца надо будет заменить на свой.
михаил спичка,ведущий:
Какие возможности даёт личный кабинет?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Налогоплательщик может увидеть, какие объекты учтены налоговыми органами. Можно подтвердить эти объекты, можно подать заявление о том, что какие-то неточности есть в наших базах данных. И получить налоговые уведомления — это прежде всего, потому, что лицам, которые подключены к личному кабинету мы налоговые уведомления размещаем в личном кабинете, а не отправляем по почте.
михаил спичка,ведущий:
Елена Дмитриевна, бывают ситуации, когда человеку просто нелегко выходить из дома! Может ли кто-то по поручению, по какой-то доверенности это сделать?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Может. Любой налогоплательщик имеет право через доверенное лицо обратиться в налоговый орган, а можно подать это заявление через сайт, необязательно даже подключаться к личному кабинету. Нужно просто отсканировать пенсионное удостоверение, приложить его и отправить нам.
марианна дьякова,ведущая:
А вообще, может быть такая ситуация, когда человеку годами не приходят налоговые уведомления? Или это ситуация неправильная, и она требует вмешательства самого гражданина, он должен обратиться в налоговую, и выяснить, почему?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Очень хороший вопрос и очень сейчас актуальный. С 2015 года у налогоплательщиков появилась такая обязанность -  подавать сообщения о наличии объектов. Обязанность эта есть у плательщиков, которые действительно ни разу не получали налоговое уведомление, и не имеют права на льготы. Подается это сообщение в определённые сроки,  к нему в обязательном порядке должны быть приложены копии правоустанавливающих документов. Сроки подачи — до 31-го декабря, если до 1-го декабря, срока уплаты налогов, налогоплательщик не получил уведомления. Это очень важно. Потому что уже со следующего года мы будем применять налоговые санкции за неподачу этого сообщения.
владимир,телезритель:
Я военный пенсионер, плачу налог на квартиру, в которой проживаю. Мне приходит уведомление на моё имя, мой ИНН, но в графе налога на имущество адрес указан не мой.
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Вопрос, конечно, неожиданный. Прежде всего, если вы являетесь военнослужащим, или военным пенсионером, то вы должны быть от уплаты налога за один объект у вас в собственности, вы освобождены. Но для этого вы должны подать заявление, у вас, наверное, есть пенсионное удостоверение, которое и будет основанием для предоставления вам льготы. А вот то, что вам в графе «объект налогобложения» указан не тот объект — вам нужно обязательно обратиться, можно через сайт — обязательно напишите, какой у вас объект в собственности, за который мы вам начисляем налог. Мы обязательно разберемся и исправим ошибки.
сергей,телезритель:
Потерял официальный бланк со своим ИНН. Но свой номер знаю, на всякий случай выписал его отдельно. Достаточно ли этого?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Конечно, с одной стороны достаточно. Но бывают случаи, когда вам понадобится свидетельство о присвоении ИНН. Поэтому, с данным вопросом нужно также обратиться в налоговые органы. И получить новое свидетельство.
галина,телезритель:
В мае этого года у меня умер муж, осталось трое детей дошкольного возраста. Собственник квартиры был муж. В наследство я и дети ещё не вступили. Нам придёт полный налог? Можем ли мы рассчитывать на какие-то льготы? Или нужно оплатить, а потом уже получить льготы?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Налоговые органы получат из органов нотариата сведения о выдаче вам свидетельства о праве на наследство. Только после этого мы будем начислять вам налог как наследникам. Если у вас не будет назначена пенсия, в связи с потерей кормильца, то, в настоящее время, льгот для таких категорий налогоплательщиков федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга не предусмотрено.
михаил спичка,ведущий:
Вот такая ситуация: человек узнал, что уже несколько лет ему положена льгота. Он может как-то компенсировать эти потерянные годы?
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Может. Ему обязательно надо подать заявление, но, к сожалению, налоговые органы, в силу действующего налогового законодательства, смогут осуществить перерасчёт налога и предоставить льготу. 
марианна дьякова,ведущая:
Мы говорили о санкциях, к этому сейчас вернёмся, но у нас достаточно острое письмо. «Добрый день, тема интересная, но рассказываете не очень понятно. Какие санкции, если налоговая не выполняет свою работу, не присылает уведомления на оплату!? Получается, люди должны тратить своё время, собирать документы, сдавать всё это и напоминать о себе! Давайте уж так, чтобы каждый занимался своим делом! И ещё — сказали про льготы пенсионерам, но я правильно поняла, что для льгот они должны писать заявление и подавать в МФЦ?» - пишет нам Юлия.
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Жёсткое письмо. Но, к сожалению, да вопрос актуальный. Но дело в том, что налоговые органы формируют базу данных на основании сведений, которые предоставляются в налоговые органы регистрирующими органами. Не хотела бы никого обижать, и ни на кого «переводить стрелки», но проблема может быть, и она может быть технического характера. По какому-то сбою, могли сведения к нам не прийти, не обработаться, не приняться. Понятное дело, что вам это неприятно и неудобно, требует дополнительных затрат вашего личного времени, но я, как представитель налоговых органов, рекомендую вам: если вы не получали налоговое уведомление — подать такое сообщение, его нужно подать единожды. Поэтому, пожалуйста, в этом году, в период с 1 по 31 декабря — подайте такое сообщение.
Елена,телезритель:
Слышала о том, что с 2015 года мы обязаны предоставлять документы о наличии у нас налогооблагаемых объектов. Значит ли это, что до 2015 года  мы не были обязаны? Почему я, являясь пенсионеркой, за 2010-2011-2012-й годы, получила штрафы, потому что не платила? А я думала, что и не надо платить, потому что я пенсионерка! Мне никаких уведомлений не приходило!
елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Заявление о предоставлении льготы вы не обязаны, но для того, чтобы получить льготу вам требовалось подать такого заявления. Автоматически льготы не предоставляются. А вот сообщение о наличии объекта, если налоговые уведомления не присылаются, и льготы не была заявлена, или не предоставляется — это обязательно.
Светлана Николаевна,телезритель:
У меня есть дача и земельный участок при даче. И какое-то время с пенсионеров не брали налог за землю и на дачную постройку. Мне присылали всё время квитанции с нулями. А теперь мне опять стали присылать кваитанции с налогом — правильно ли это?
Елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Важный вопрос. Важно определить, где находится этот земельный участок. На территории Санкт-Петербурга или на территории другого субъекта РФ. Почему я говорю, что это важно — потому что в Санкт-Петербурге это уже речь идет о земельном налоге, то для пенсионеров в Петербурге предусмотрена льгота за земельный участок площадью не более 2.5 тысяч квадратных метров — 25 соток. Если Санкт-Петербург, то должна быть льгота, и если пришел налог — нужно подать заявление о предоставлении льготы. Что касается садового домика — неважно, где находится этот садовый домик, потому, что льгота в отношении пенсионеров предусмотрена федеральным законодательством. Но! Если в уведомлении указан «садовый домик» — это неправильно, потому что для применения главы Налогового кодекса домики, находящиеся на дачных участках приравниваются к жилым домам. Льгота должна быть предоставлена, но, по всей вероятности, из-за технических проблем этот домик садовый налоговыми органами не был квалифицирован как жилой дом. Нужно обратиться с этим вопросом — мы разберёмся и льготу вам обязательно предоставим.
сергей,телезритель:
Если квартира в долевой собственности, то как начисляется налог? Вычитается ли из каждой доли 20 метров необлагаемых налогом? И если у гражданина больше одной квартиры, то 20 метров вычитаются из каждой, или только в одной?
Елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Налоговый вычет в 20 метров предоставляется по всем объектам, независимо от их количества в собственности. Предоставляется этот вычет автоматически, без участия налогоплательщика, подавать заявление о предоставлении такого вычета не требуется. Но этот вычет предоставляется не налогоплательщику конкретно, а в отношении объекта. Кстати, хотелось бы обратить внимание, что в налоговом уведомлении, которое вы получаете с этого года, указана именно налоговая база, а не кадастровая стоимость. Для общедолевой собственности и для совместной собственности сумма налога, которая определяется в отношении всего объекта, поровну делится на всех граждан, которые являются участниками этой общей совместной собственности. И ещё одно маленькое замечание. Если объект находится в собственности одного из супругов, то налог мы начисляем собственнику.
марианна дьякова,ведущая:
Что же будет, если не предоставить сведения, если неправильно вести себя с налоговыми службами?
Елена королькова,и.о. начальника отдела налогообложения имущества Управления ФНС России по Санкт-Петербургу:
Для налоговых органов в следующем году, конечно, наступит горячая пора. Каким образом будет применяться санкция: в начале будет определён перечень тех лиц, кому мы будем вынуждены исчислить налог не за предыдущий период, а за 16-й год, по причине, например, неполучения от регистрирующих органов сведений. И будет применена санкция в размере 20%.

Оставляйте комментарии на страницах:

Вконтакте:  http://vk.com/topspb_tv
FB: https:// www.facebook.com/topspb.tv

Пишите с хэштегом #topspb_tv и #полезнаяконсультация

Присоединяйтесь к беседе с нашими ведущими с понедельника по пятницу в 10:15 на телеканале «Санкт-Петербург».

Обсуждение