Cмотреть прямой эфир Сейчас в эфире:
  • 17:07
  • +24°
  • доллар 72,22
  • евро 85,99

Расскажите всем, что случилось

Пожалуйста, указывайте дату, время и место события, излагайте объективные факты. Вы можете приложить к тексту видео, фотографию или документ. Если вы хотите прислать чужое видео или фото — не забудьте указать ссылку на источник. Мы будем признательны, если вы укажете достоверную контактную информацию, чтобы мы могли связаться с вами и уточнить детали.

Приложите файл

Отправляя этот материал, вы соглашаетесь на передачу всех интеллектуальных прав согласно условиям.

Безопасные сделки с недвижимостью. Консультация нотариуса

49
Поделиться:

Гость: Мария Терехова, президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга.

  

Нотариальному заверению подлежат не все сделки с недвижимостью, однако, есть такие, при которых участие нотариуса закреплено на законом:

- сделки, с наличием долей в общей собственности;

- сделки, связанные с продажей и другими видами отчуждения недвижимости, которая принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному;

- раздел общей недвижимости, приобретённой супругами в браке;

- сделки, касающиеся распоряжения недвижимостью, полученной при опеке.

Миссия нотариата в том, чтобы избежать споров между людьми, поэтому там, где велик риск нарушения прав собственников и совершения разного рода мошеннических операций, где можно столкнуться с множеством правовых коллизий и субъективных факторов – государство настаивает на участии в сделках с недвижимостью нотариуса. Он, в отличие от адвоката, например - лицо незаинтересованное и непредвзятое. Впрочем, даже в тех сделках, которые кажутся максимально прозрачными нотариус может быть полезен. Во-первых, он может помочь произвести расчёт. У покупателя есть возможность до получения документов о регистрации в Росреестре положить деньги на депозитный счёт нотариуса и таким образом их обезопасить. Во-вторых, после заключения сделки у нотариуса, нотариус сам передаст все документы на оформление в Росреестр.

Также Мария Терехова ответила на следующие вопросы:

- Как участие нотариуса может обезопасить человека в случае неудачной сделки? (01.43)

- Если квартиру подарили одному из супругов, при разводе придётся ли делить эту жилплощадь? (05.45)

- Какова процедура продажи доли в коммунальной квартире? (07.28)

- Может ли претендовать один из супругов после развода на часть недвижимости, которая была приобретена другим супругом до брака? (12.22)

- Как после смерти одного из супругов будет делиться имущество и то, которое было приобретено в браке, и то, которое было подарено или куплено одним из супругов до заключения брака? (12.33)

- В каких случаях имущество в наследство могут получить не дети, а внуки? (14.44)

- По какому принципу выбирать нотариуса – по территориальному или основываясь на личном предпочтении? (17.55)

Смотрите программу «Полезная консультация» ежедневно по будням в 10:30 в прямом эфире телеканала «Санкт-Петербург».

Задавайте Ваши вопросы во время эфира: 8 (812) 635-85-72

Какую «Полезную консультацию» Вы хотели бы получить в рамках программы? Предлагайте темы для новых программ: polza@topspb.tv

Оставляйте комментарии на страницах:

Вконтакте http://vk.com/topspb_tv 

FB https://www.facebook.com/topspb.tv

Пишите с хэштегом #topspb_tv и #полезнаяконсультация

Присоединяйтесь к беседе с нашими ведущими с понедельника по пятницу на телеканале «Санкт-Петербург».

Реклама

Обсуждение