Не только дождь и град бомбардируют улицы Петербурга. На Невском проспекте с дома 45 рухнула штукатурка. Это уже второй инцидент за несколько дней. Так, 7 июля на пешеходную дорожку обвалилась часть балкона.
Каждый месяц управляющие компании – а их в Центральном районе четыре – простукивают фасады исторических домов, удаляют опасные элементы или консервируют их специальной сеткой. Но даже это не дает стопроцентной гарантии защиты от возможных обрушений. Так случилось на Невском, 45.
«Дом дореволюционной постройки без комплексного капитального ремонта. Что такое комплексный капитальный ремонт? Это еще в эпоху Советского Союза выполнялся такой вид работ. Существовали очередь, график, когда людей расселяли. Дом вставал на 2-3 года на комплексный капитальный ремонт и в расселенных условиях, начиная от усиления фундамента, и так далее выполнялось», — рассказал начальник отдела капремонта ЖКС №2 Центрального района Санкт-Петербурга Араик Балдрян.
В 1990 годах от такой схемы решили отказаться. Дом на Невском, 45 своей очереди тогда не дождался. С 1992 здесь проводились локальные ремонты. Например, в 2000 частично меняли кровлю, в 2012 — отопление. Дважды обновляли лифты. А вот фасады ни разу не реставрировали.
«Понятно, что в центре в целом, даже если это не объект культурного наследия, дома разные, они не типовые, они требуют большого количества материалов, подборки цвета и так далее. И здесь плюс еще обусловлена сложность работ в виду определенных элементов — узких тротуаров и прочего», — отметила глава Центрального района Санкт-Петербурга Елена Фёдорова.
«В пятницу была простукана подкорнизная лепнина, которая обрушилась в четверг на улице Рубинштейна. Она была простукана как по улице Рубинштейна — дом угловой — так и по Невскому проспекту. Сегодня начали работы по простукиванию фасадов, но, к сожалению, из-за дождя высотники не могут работать. Как только закончится дождь, нужно полностью простучать дом и загерметизировать, законсервировать все слабо держащиеся элементы», — сообщил ИО директора жилищного агентства Центрального района Санкт-Петербурга Вадим Грудников.
С 2016 года дом находится в программе капитального ремонта. Тогда же была сделана первая попытка отремонтировать фасады, но из-за проблем с подрядчиком работы не состоялись. Сегодня на деньги фонда производят замену систем холодного водоснабжения и водоотведения. Реставрацию лепнины и балконов решено провести за счет другой программы — «Наследие».
Приступать к реконструкции фасадов этого здания не имеет смысла без проведения капитального ремонта кровли. Проектную документацию для этого в районной администрации обещали подготовить уже в этом году, а приступить к работам планируют в следующем.
Под личный контроль эту историю взяла глава центральной районной администрации Елена Фёдорова. Если ремонтные работы пойдут по намеченному сценарию, реставрацию фасада на Невском, 45 удастся завершить в 2024 году.
Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»
