В этом году в Северной столице пройдет больше двух тысяч работ по капитальному ремонту.
Специалисты заменят лифты, крыши, обновят фасады, фундаменты и инженерные сети. А в подвалах появятся роботы, которые будут следить за температурой батарей.
В некоторых зданиях нужда в капремонте критична и очевидна. Об этом свидетельствуют, например, гнилые балки, которые являются частью опорной конструкции. Их несвоевременная замена может привести к трагичным последствиям. Как отметил начальник отдела строительного контроля фонда капитального ремонта Сергей Денисов, такие аварийные конструкции могут обрушится в любой момент.
В одном из таких домов аварийную балку надежно держит подпорка. Соседние перекрытия уже заменили — металл, говорят специалисты, продержится 70 лет. Вместе с этим в подвале идут работы по укреплению фундамента.
Дом 1913 года постройки со временем стал еще тяжелей. Предположительно в советское время, говорят рабочие, пятиэтажка выросла на два этажа. А это добавило нагрузку на здание, которому достался не самый стабильный грунт. Чтобы дом уверенно стоял на земле – под фундамент подводят специальную подошву. Раствор заливают через скважины, пробуренные по всему периметру.
«Проводится бурение на 4,5 метра, далее производится проливка цементным раствором, и уже затем под давлением закачивается специальный раствор для усиления основания фундамента», – рассказал Сергей Денисов.
Кроме того, на Чкаловском, 58 укрепят арку, обветшавшую колонну, избавят дом от многочисленных трещин. А в подвале на Сердобольской, 13 заканчивается монтаж умной системы обогрева квартир. Тут робот решит – топить или не топить. Сориентироваться ему помогут датчики, установленные на фасаде дома.
«Дом будет потреблять тепла в соответствии с температурой наружного воздуха – если температура наружного воздуха теплая, тогда дом будет потреблять минимум, в следствие чего будут сокращены платежи населения за коммунальные услуги», – рассказал генеральный директор компании-подрядчика Фонда капитального ремонта Сергей Чубарев.
Такие агрегаты поставили уже в 300 домов. На этот год в планах у фонда капитального ремонта – замена лифтов, крыш, обновление фасадов, фундаментов и инженерных сетей. В общей сложности – более двух тысяч различных работ.
Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»
