Спрос на недвижимость в России начал расти. По словам аналитиков, причиной стало увеличение размера кредита для льготной и семейной ипотеки в стране.
Так, в мае ставку по программе льготной ипотеки снизили до 9%. В свою очередь лимиты кредитов повысили. В частности, для Петербурга, Ленобласти, а также Москвы и Подмосковья они составили 12 млн рублей, для остальных регионов – 6 млн. Такие меры правительства восстановили покупательскую способность – она начала расти еще в апреле, отмечают аналитики.
Так, в банки стали обращаться за кредитами на 20-25% чаще. Спрос на жилье продолжил расти в мае, положительные тенденции сохранятся и в июне, заявляют эксперты.
«В июне мы рассчитываем на укрепление положительных тенденций. <…> Уменьшение ставок приведет к повышению спроса на недвижимость. В апреле на льготную ипотеку пришлось 45% от общего числа кредитных сделок, и эта доля продолжит расти. Часть потенциальных покупателей, которые приценивались и раздумывали о приобретении жилья, будут переходить от обсуждения сделки к ее к заключению. По сравнению с весной спрос на первичном рынке может вырасти на 20%», – отметил в беседе с Life директор управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости» Сергей Шлома.
Причем эксперт заявил, цены на жилье расти не будут. Стоимость вторички вовсе будет снижаться, в среднем – на процент в месяц.
Фото: телеканал «Санкт-Петербург»
