Специалисты проанализировали скорость изменения стоимости квартир. Цены на вторичное жилье продолжают расти. Однако темпы роста замедляются на первичном рынке. Сколько будет стоить квартира в ближайшее время?
В новом исследовании «Сбербанка» аналитики описали рынок жилья в России. Они отмечают, что рост ставок и изменение госпрограммы привели только к временному снижению спроса на ипотеку. Так, в октябре этого года объем заявок на ипотеку был на 7% выше среднего количества за первые пять месяцев. При этом у заявителей готовое жилье популярнее строящегося.
Отмечается, что спрос смещается от панельных и блочных домов к монолитным и кирпичным. В целом, сообщают аналитики, высокий уровень цен поддерживает стабильный спрос на жилье. Цены растут даже в регионах с оттоком населения, но там это происходит из-за низких темпов строительства. В областях с относительно богатым населением рынок скорее идет к стагнации, поскольку тут чаще пытаются продать квартиру в «старом фонде», однако покупателей на него нет.
Из-за того, что цены в стране изменяются по-разному, появляются риски для сферы недвижимости. Поэтому власти обсуждают проекты реновации для городов-миллионников, чтобы решить проблему неликвидных квартир, мешающих новому строительству.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, о том, что квартиры в петербургских новостройках к концу года могут подорожать на 26%.
Фото: пресс-служба компании ПИК
