Первичный рынок жилья Петербурга в третьем квартале показал рост в 7%. При этом подорожание зафиксировано как в массовом сегменте, так и бизнес-классе.
По данным группы RBI, в комфорт-классе средняя цена квадратного метра на первичном рынке к настоящему времени составляет 210 тысяч рублей, в бизнес-классе — 310 тысяч рублей. На вторичном же фиксируется снижение на 1%, до 173 тысяч рублей за квадратный метр.
Что касается строительства, то за три квартала этого года в продажу в элитном сегменте выведено 189 тысяч квадратных, что на 64% больше, чем за весь 2020 год. В массовом сегменте за 9 месяцев ввод составил почти 2 млн квадратных метров.
Эксперты отмечают, что девелоперы анонсируют все больше новых проектов на окраине города, предложение в массовом сегменте смещается за КАД.
Также отмечается снижение спроса после изменения программы льготной ипотеки с господдержкой, спад по итогам третьего квартала составляет 25%. Главным образом, это происходит в массовом сегменте.
Фото: pixabay.com
