В Петербурге новое явление — квартира в строящемся доме стала стоить дороже аналогичной, но уже готовой.
Средняя цена новостройки эконом класса – 153 тысячи рублей за квадратный метр. Вторичка, по данным портала «Петербургская недвижимость», уходит по 140 тысяч за метр.
Причин много. В частности, двойной эффект выдали введенные эскроу-счета. С одной стороны, они подняли себестоимость новых проектов, с другой – стимулировали интерес к первичке, став защитой от недостроя.
Свою роль сыграла и льготная ипотека на новостройки – ставка опустилась ниже 6,5%. Действовать она будет только до 1 июля. В Центробанке предлагают в Петербурге программу не продлевать как раз из-за резкого роста цен на жилье.
Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»