В Петербурге и Ленобласти растет популярность дач и загородных домов. В условиях высокого спроса, решение о покупке земли приходится принимать быстро.
Эксперты дали советы будущим землевладельцам, на что нужно обратить внимание, чтобы впоследствии не столкнуться с большими проблемами и расходами.
Для начала необходимо точно узнать, можно ли вообще на этой земле строить дом, пишет Life.ru. Участок должен быть оформлен под индивидуальное жилищное строительство. Если у земли другая категория, значит, впереди непростой процесс переоформления. По словам экспертов рынка недвижимости, в этом случае строительство может оказаться нерентабельным.
Специалисты советуют выбирать землю в поселках или СНТ, где есть вода и электричество. К чистому полю придется подводить коммуникации, что потребует немалых затрат.
Участок лучше искать прямоугольный или квадратный с ровными границами, иначе при строительстве придется убирать искривления ландшафта — арендовать технику, оплачивать работу строителей.
По мнению экспертов, уметь быстро оценить землю крайне важно — это позволит находить выгодные предложения и цены ниже рыночных. При оценке нужно учитывать транспортную доступность и благоустройство, также важно до покупки познакомиться с соседями.
Тем, кто не планирует строить дом на века, а хочет отдохнуть летом за городом, эксперты советуют рассмотреть вопрос аренды. Снять готовый дом со всеми удобствами часто оказывается проще и дешевле, чем затевать собственное строительство.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» рассказывал, что в 2021 году загородная недвижимость может подорожать на 30%.
Подписывайтесь на нас:
Фото: pixabay.com
