Рынок складской недвижимости Петербурга переживает настоящий бум. На 2021 год девелоперы анонсировали ввод в эксплуатацию 210 тысяч квадратных метров новых площадей. Данные представила консалтинговая компания JLL.
Абсолютный рекорд по объемам ввода был поставлен в 2020-м. В Петербурге и Ленобласти были сданы 8 складских комплексов площадью 277 тысяч «квадратов». Это максимальный показатель за последние 5 лет.
Более половины новых объектов построены для собственных нужд крупных компаний, сообщили телеканалу «Санкт-Петербург» в пресс-службе регионального представительства JLL .
Рост активности застройщиков спровоцировал высокий спрос со стороны арендаторов. В дальнейшем, уверены эксперты, будет сделан упор на индивидуальные проекты, поскольку имеющихся площадей в складских комплексах недостаточно. Кроме того, они не адаптированы к уникальным особенностям каждого бизнеса.
По данным источника, сокращение числа свободных складских метров в Петербурге привело к росту арендных ставок. Так, в Петербурге максимальная годовая цена аренды к концу 2020-го выросла с 4 до 4,1 тысячи рублей за «квадрат». В текущем году ожидаемое подорожание не должно превысить 5%.
Подписывайтесь на нас:
Фото: pixabay.com
