Новые квартиры подорожали в Петербурга с начала года на рекордные 25%. По данным аналитиков, сейчас квадратный метр в сегменте масс-маркет стоит почти 143 000 рублей, сообщили телеканалу «Санкт-Петербург» в пресс-службе портала «Петербургская недвижимость».
Это — абсолютный рекорд роста цен за все время существования современного рынка недвижимости. В других классах повышение тоже есть. Например, бизнес прибавил 20% с начала года, а вот элитная недвижимость — всего 8%.
Интерес покупателей подогревает льготная ипотека под 6,5%. Есть и другие факторы, рассказали телеканалу «Санкт-Петербург» эксперты.
Катерина Соболева, вице-президент Becar Asset Management: «Курс валют, это инфляция, это льготная ипотека, это понижение ставки на депозиты в банках. Если они сохранятся, то недвижимость будет прибавлять в цене. Если говорить о Санкт-Петербурге, то это от 3% до 7% в месяц. Соответственно, мы можем посчитать, что минимум на 15% до июня недвижимость еще может вырасти».
Эксперты отмечают — сейчас очень хорошее время для инвестиций в недвижимость. Цены, скорее всего, будут расти, а такой дешевой ипотеки в дальнейшем может не быть.
На рынке уже присутствуют опасения относительно «ипотечного пузыря». Недавно глава Центробанка Эльвира Набиуллина выступила с заявлением, что программу льготной ипотеки нужно вовремя завершить, чтобы не допустить возникновения перегрева на рынке жилищного кредитования. Пока программу продлили до 1 июля 2021 года.
Подписывайтесь на нас:
Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»
