У такой схемы есть свои преимущества и недостатки.
Некоторые застройщики идут навстречу своим покупателям и оформляют квартиру в строящемся доме в рассрочку. Однако у такой схемы покупки есть преимущества и минусы, пишет Life.ru.
Такая сделка выгодна тем, у кого есть только часть суммы для покупки. Как правило, у таких покупателей есть около 70% суммы от стоимости квартиры в новостройке.
По словам аналитика ГК «ФИНАМ» Алексея Коренева, на смену системе долевого строительства пришло проектное финансирование с использованием счетов эскроу. Однако многие застройщики продолжают работать на условиях долевого участия. Эта схема позволяет покупателю приобрести жилье на стадии котлована и сэкономить около 30%, а застройщик получает деньги, которые может направить на строительство этого дома.
Однако с такой схемой сейчас активно борется государство, поскольку покупатели в этом случае не защищены от банкротства или намеренного мошенничества со стороны застройщика.
Рассрочка на жилье подойдет только тем, кто готов внести сумму, равную 50% от стоимости, а затем в течение полгода или года выплатить оставшуюся сумму застройщику. Также покупку жилья в рассрочку могут рассматривать те покупатели, которые не могут взять ипотеку в банке.
Преимущества рассрочки в том, что для нее не нужно подтверждать доходы, в отличие от ипотеки. Однако застройщик сможет дать рассрочку только на короткий промежуток времени – год или два, в отличие от ипотеки в банке.
Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что эксперты ожидают в июне повышенный спрос на жилье.
Подписывайтесь на нас:
Фото: pixabay.com
