В середине октября девелоперы направили заявки на кредитование по схеме эскроу 72-х проектов.
Крупные банки подвели промежуточные итоги работы с девелоперами в рамках новой схемы финансирования строительства жилья в Петербурге. Переход на эскроу-счета показал скромные результаты, пишет РБК.
По мнению аналитиков, насыщенность рынка жильем сдерживает выход банков в новый сегмент. Однако отмечается, что через несколько лет ситуация может измениться.
Всего к середине октября девелоперы направили заявки на кредитование по схеме эскроу 72-х проектов.
Северо-Западный банк Сбербанка финансирует 18 проектов по строительству жилья на общую сумму в 36 миллиардов рублей. Показатели ВТБ намного ниже — 10 проектов. Банк «Открытие» готовится к работе с застройщиками по новым правилам, говорится о том, что организация рассматривает около десятка заявок на проектное финансирование в Петербурге и Ленобласти.
Аналитики отмечают, что банки заинтересованы в работе с эскроу-счетами. С помощью новых инструментов через банки будут проходить триллионы рублей, которые раньше обращались в сфере жилищного строительства, минуя кредитные организации.
С другой стороны, работа с эскроу-счетами может нести и риски для кредитных организаций. Эксперты подчеркивают, что теперь банкам будет необходимо контролировать ход строительства объектов, качество строительства и другие моменты. Также банкам придется брать на себя риски, которые раньше лежали на покупателях квартир.
Подписывайтесь на нас в «Яндекс.Новостях», Instagram и «ВКонтакте».
Читайте нас в Telegram.
Фото: телеканал Санкт-Петербург
