Cмотреть прямой эфир Сейчас в эфире:
  • 19:01
  • +1°
  • доллар 62,55
  • евро 69,86

Расскажите всем, что случилось

Пожалуйста, указывайте дату, время и место события, излагайте объективные факты. Вы можете приложить к тексту видео, фотографию или документ. Если вы хотите прислать чужое видео или фото — не забудьте указать ссылку на источник. Мы будем признательны, если вы укажете достоверную контактную информацию, чтобы мы могли связаться с вами и уточнить детали.

Приложите файл

Отправляя этот материал, вы соглашаетесь на передачу всех интеллектуальных прав согласно условиям.

Без долевки, но с социалкой: в Петербурге обсудили будущее строительной отрасли

629
Поделиться:

Закон об отмене договоров долевого участия на этой неделе обсуждали на XVI съезде строителей, который прошел в «ЛенЭкспо». Пожалуй, это самая больная тема в отрасли.

Реклама

Покупка жилья на стадии котлована дело рискованное, но выгодное. И россияне по-прежнему, что называется, ведутся на низкие цены и на неустойчивые строительные компании.

ДМИТРИЙ КОПЫТОВ,корреспондент:
«Как изменятся цены на жильё в 2019-ом году? Когда расселят коммуналки и исчезнет понятие обманутые дольщики? Как долго ждать момента, когда вместе с жилыми домами в эксплуатацию будут вводить детские сады и школы? Это лишь часть вопросов, которые обсуждали на съезде. Актуально. Злободневно. Настолько, что дискуссии вспыхивали не только в зале, но и в кулуарах».

Тон этим дискуссиям задал действующий губернатор Александр Беглов. Приветствуя своих бывших коллег-строителей, он призвал их возводить не только само жильё, но и социальные объекты. По этому показателю Петербург серьёзно отстаёт.

АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ,врио губернатора Санкт-Петербурга:
«Сегодня человек, который покупает квартиру, не просто покупает ее, а покупает городскую среду. Ему интересно, есть ли детский сад, есть ли школа, есть ли поликлиника, есть ли рядом парк или какой-то водоем. Мы должны с вами видеть Генеральный план, участвовать в реализации, в его развитии, чтобы не было дисбалансов, которые на сегодняшний день имеются».

Обсуждали на съезде, конечно, и новый закон об отмене договоров долевого участия. Застройщики теперь не будут брать деньги напрямую у дольщиков, а перейдут на так называемое проектное финансирование, что, очевидно, скажется на итоговой стоимости квадратных метров.

По словам экспертов, данную схему строительства жилой недвижимости полностью отладят за два-три года. И, по мнению оптимистов, новых обманутых дольщиков в России больше никогда не будет.

АЛЕКСАНДР ВАХМИСТРОВ,президент объединения строителей Санкт-Петербурга:
«Эта ситуация понятна. Она вызывает ряд технических вопросов, но не более того: как работать с банками? какая будет процентная ставка?. Уже целый ряд компаний перешли на эскроу-счета в виде эксперимента. Да, возникнет удорожание за счёт кредитной нагрузки. Разные оценки, от шести до восьми процентов. Но строиться будет жильё, оно востребовано».

Минусы у данного подхода есть. Среди застройщиков могут появиться монополисты. Какая компания заслуживает доверия, а какая нет, будут решать банки. Но вот стоит ли им слепо доверять?

По мнению вице-губернатора Игоря Албина, новый закон нужно довести до ума. А параллельно помогать тем, кого уже называют обманутыми дольщиками.

ИГОРЬ АЛБИН,вице-губернатор Санкт-Петербурга:
«Нам предстоит в соответствии с указом президента предпринять целый комплекс мер для того, чтобы сохранить или даже увеличить объёмы жилищного строительства. Но это должно быть комфортное жильё. У нас есть обманутые дольщики, которые пострадали от недобросовестных застройщиков, а есть дольщики обманутые, которые получили жильё без социалки и транспортной доступности. Это такие же обманутые дольщики».

Сегодня нет чёткого механизма привлечения к ответственности нерадивых бизнесменов, обманувших клиентов. В каждом конкретном случае городские власти пытаются уладить ситуацию методом ручного управления, используя индивидуальный подход.

За последний год в результате вмешательства Смольного ключи от своих квартир получили жильцы шести проблемных комплексов. А сколько ещё не получили? По мнению бывшего губернатора Петербурга Владимира Яковлева, новый закон необходим. Но здесь он невольно вспоминает Виктора Черномырдина.

ВЛАДИМИР ЯКОВЛЕВ,президент Российского союза строителей:
«Защитить права дольщиков необходимо. Но, к сожалению, никто не защищает права строителей. Когда говорят об обманутых дольщиках, это не значит, что все строители обманщики. Просто таковы обстоятельства: материалы дорожают, тарифы различные растут. Нужно как следует отработать этот механизм. А то окажется, что хотели как лучше, а получилось как Виктор Степанович Черномырдин говорил».

Чтобы завтра не получилось «как всегда», властям, бизнесменам и дизайнерам уже сегодня нужно чаще слышать друг друга. Диалог за последние шесть лет обеспечил почти 10 тысяч новых мест в петербургских школах. Это хорошо, но недостаточно.

Строители надеются, в 2019-м вместе с количественными показателями ввода нового жилья они смогут изменить к лучшему и качество жизни тех, кто покупает эти квартиры.

Подписывайтесь на нас в «Яндекс.Новостях», Instagram и «ВКонтакте».

Репортёры

Итоги недели

В Смольном обсудили, что город должен сделать для достройки новых участков метро В Смольном обсудили, что город должен сделать для достройки новых участков метро

В Смольном обсудили, что город должен сделать для достройки новых участков метро

Драматургия памяти. Увековечат ли скульптурой память Александра Володина к его 100-летию Драматургия памяти. Увековечат ли скульптурой память Александра Володина к его 100-летию

Драматургия памяти. Увековечат ли скульптурой память Александра Володина к его 100-летию

Никарагуа «поставят» прививку Никарагуа «поставят» прививку

Никарагуа «поставят» прививку

Второй шанс для дополнительного имени Второй шанс для дополнительного имени

Второй шанс для дополнительного имени

Шедевры, которые не представлены в российских собраниях Шедевры, которые не представлены в российских собраниях

Шедевры, которые не представлены в российских собраниях

В Москве завершается XVIII съезд партии «Единая Россия» В Москве завершается XVIII съезд партии «Единая Россия»

В Москве завершается XVIII съезд партии «Единая Россия»

Петербургская компания запатентовала ингредиент для производства цветного асфальта Петербургская компания запатентовала ингредиент для производства цветного асфальта

Петербургская компания запатентовала ингредиент для производства цветного асфальта

Капремонт уходит в зиму. В Петербурге в срок не успели отреставрировать более 50 домов Капремонт уходит в зиму. В Петербурге в срок не успели отреставрировать более 50 домов

Капремонт уходит в зиму. В Петербурге в срок не успели отреставрировать более 50 домов

Владимир Путин провел в Петербурге заседание высшего евразийского экономического совета Владимир Путин провел в Петербурге заседание высшего евразийского экономического совета

Владимир Путин провел в Петербурге заседание высшего евразийского экономического совета

Закон и общественные интересы: что будет с зелеными зонами Петербурга и как примирить горожан и застройщиков Закон и общественные интересы: что будет с зелеными зонами Петербурга и как примирить горожан и застройщиков

Закон и общественные интересы: что будет с зелеными зонами Петербурга и как примирить горожан и застройщиков

Кронштадтский кластер: Минобороны будет участвовать в развитии Петербурга Кронштадтский кластер: Минобороны будет участвовать в развитии Петербурга

Кронштадтский кластер: Минобороны будет участвовать в развитии Петербурга

Без долевки, но с социалкой: в Петербурге обсудили будущее строительной отрасли Без долевки, но с социалкой: в Петербурге обсудили будущее строительной отрасли

Без долевки, но с социалкой: в Петербурге обсудили будущее строительной отрасли

Хватает ли петербуржцам парков и скверов. Опрос программы «Итоги недели» Хватает ли петербуржцам парков и скверов. Опрос программы «Итоги недели»

Хватает ли петербуржцам парков и скверов. Опрос программы «Итоги недели»

Реклама

Обсуждение