Депутатская комиссия по экологической защите населения рассмотрела проект строительства физкультурно-оздоровительного центра на Бестужевской улице. Поводом для пристального внимания к объекту послужили жалобы петербуржцев, которые утверждают, что застройщик «водит всех за нос». И получив разрешение на строительство, возводит совсем не то, что заявляет официально.
Конечно, за глухим забором пока кроме строительных кранов ничего не видно. Но вот только на плане 15 этажей. И на спортивный комплекс такая высота здания откровенно не похожа. Мария Марченко подробнее.
В тихом квартале на Бестужевской улице впору вводить военное положение. Не один месяц жильцы ведут борьбу со строителями. Правда, пока проигрывают. Они уверены: под видом физкультурно-оздоровительного комплекса семейного типа у них под окнами возводят апарт-отель.
Мария Аристова,житель дома № 16 по Герасимовской улице: «Изначально это жилой дом. Но так как жилой дом не построить и жильцы на это не дадут согласия, по нашей зоне у нас можно построить спорт. А спорт в тренде».
Комплекс будет выше многих олимпийских объектов — 54 метра. Но в отличие от олимпийской, эта стройка ведется без широкого обсуждения. Общественные слушания, уверяют жители окрестных домов, не проводили. В 2015-м выдали разрешение на строительство пятнадцатиэтажного здания с подземным паркингом.
Виктор Цукер,житель дома № 25 по Бестужевской улице: «Вот дом Бестужевская, 25. На нем уже появились трещины как на стенах, так и на земле. Осенью внедряли сваи, существенная была вибрация. Стучит посуда, это чувствуется».
Активисты уже собрали полтысячи подписей против этого объекта и даже направили письмо президенту страны. Просят объяснить, кто разрешил возводить высотку в квартале, где все дома не выше пяти этажей. Это похоже на уплотнительную застройку.
Мария Марченко,корреспондент: «Недоумение у местных жителей вызывает не только внешний облик здания, которое не похоже на привычные спортивные объекты, но и внутренняя планировка. Очень уж это смахивает на отдельные квартиры с санузлами и кухнями».
Опубликованные в интернете планировки не имеют никакого отношения к этому объекту, уверяет архитектор. И вообще 15-этажный спорткомплекс — ноу-хау современной архитектуры.
Михаил Северов,генеральный директор архитектурной мастерской: «Современная тенденция проектирования здания, особенно коммерческого назначения, и естественно, каждый инвестор прежде всего заинтересован в возврате средств. Поэтому конструктив здания такой сделан, чтобы при необходимости были внесены планировочные корректировки».
По словам застройщика, 10 этажей отдадут под коммерческие спортивные секции: гимнастику, футбол, теннис и другие. А на последних разместят тренерские и комнаты отдыха, где действительно можно будет жить.
Алексей Озеров,генеральный директор компании-застройщика: «У нас проводится много спортивных мероприятий, в том числе и детских. И люди, которые приезжают из соседних городов, зачастую это семьи недостаточно обеспеченные, которые не имеют возможности снимать гостиницы или хостелы. В нашем комплексе будет предоставлена возможность для временного пребывания, не проживания.
А может случиться и наоборот, говорят эксперты по недвижимости. Основной функцией здания станет жилая. Такие случаи в Петербурге есть.
Дмитрий Синочкин,эксперт по недвижимости: «На Краснопутиловской улице у нас есть такой замечательный объект. Там три этажа — фитнес и бассейн, а одиннадцать — нежилые помещения. Строительство на грани легальности. Так было с мансардами, с домами ИЖС, сейчас это апартаменты в промежуточной зоне. Те, которые чистые гостиницы, это нормальный формат».
Госстройнадзор Петербурга сейчас проверяет проектную документацию. В результате примут решение: отзывать разрешение на строительство комплекса или нет.
Мария Иванова,и.о. начальника отдела межведомственного взаимодействия службы Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга: «Разрешение на строительство продлевалось на основании 51-й статьи должностными лицами службы. Соответственно, с учетом основания для продления служба рассмотрит вопросы об отмене действующего разрешения на строительство».
Правда, застройщик предупредил: в этом случае обратится в суд. А жители микрорайона празднуют маленькую, но все-таки победу: строительная компания не будет реконструировать спортивную площадку, где летом играют в футбол, а зимой гоняют шайбу. Застройщик предложил сделать каток крытым, но люди ответили категоричное нет: боятся, что на этом месте вырастет очередной гигант.
Подписывайтесь на нас в «Яндекс.Новостях», Instagram и «ВКонтакте».
