С ипотечными займами ситуация гораздо лучше и это понятно - здесь заемщик рискует остаться без квартиры и одним процентом не отделается.
2018 год может стать рекордным. Только в первом полугодии банки выдали 1,3 триллиона рублей ипотечных кредитов, а к декабрю сумма может приблизиться к трем миллиардам. Граждан соблазняли снижавшиеся ставки, они торопились улучшить свои жилищные условия и брали все большие суммы.
Доля ссуд от трех до пяти миллионов рублей выросла до 21%. А 13% получили кредит от пяти миллионов до 10 миллионов рублей. Но ситуация на рынке меняется, считают эксперты, и называют причины.
Екатерина Щурихина,ведущий аналитик по банковским рейтингам «Эксперт РА»: «Во-первых, из-за разворота ипотечных ставок в рост из-за сентябрьского повышения ключевой ставки, сохранения инфляционного давления и санкционных рисков. Во-вторых, начинают расти цены на жилье, особенно в сегменте первичного жилья, и это просто усилится в связи с тем, что строительный рынок будет переходить от долевого строительства к платному банковскому фондированию».
По прогнозам, в таких условиях ипотечное кредитование пойдет на спад. К концу года ставка может вырасти на полпроцента. Но недвижимость остается достаточно надежным инструментом сохранения капитала.
Подписывайтесь на нас в «Яндекс.Новостях», Instagram и «ВКонтакте».
