В Петербурге придумали, как улучшить жилищные условия, не переселяя людей из хрущевок в новые дома. Преподаватели Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета предлагают развивать панельный пояс города.
Выглядит проект вполне по-европейски. Идея похожа на реконструкцию домов, построенных в ГДР, но главный плюс этой инициативы — ничего общего с московской реновацией. Подробнее расскажет корреспондент Артем Шарипов.
АРТЕМ ШАРИПОВ,корреспондент: «Эти дома по программе развития застроенных территорий должны были расселить и снести еще десять лет назад. Но, как видно, люди до сих пор в них живут. Вероятнее всего, петербургская реновация оказалось не слишком удачной. И вот теперь у архитекторов есть более выгодное предложение. Главное, дома можно не сносить».
Для примера архитекторы выбрали микрорайон у станции метро Ленинский проспект. Четырнадцать домов, построенных из бетонных блоков, они превратили в современные, удобные европейские дома. В основе проекта лежит известная мысль — пользоваться тем, что имеешь. Хороший район, правильное расположение домов, их надежность.
ДМИТРИЙ ИВАНОВ,преподаватель кафедры архитектурно-строительных конструкций СПбГАСУ: «Когда у нас появилась новая массовая жилая застройка, многие люди, взвесив все за и против, покупают квартиры на вторичном рынке в хрущевках. Надо сказать, что они еще и дороже, чем в новостройках».
Архитекторы предлагают надстроить по два этажа, поскольку запас прочности этих домов позволяет это делать, установить лифты, оборудовать в подвалах места для велосипедов и прочего полезного инвентаря, соорудить лоджии.
Так реконструировали жилье в Германии, в России, в частности, в Петербурге. Пример — хрущевка на Торжковской улице. Но это — единичный случай, а нужна масштабная программа. С благоустройством территории и с новыми парковками.
ВЛАДИМИР ЛИНОВ,заслуженный архитектор России, доцент СПбГАСУ: «Для людей, с одной стороны, не очень удобно жить на стройплощадке, но, с другой стороны, плюс — никуда не нужно переезжать. Мы знаем народную поговорку — два переезда равны одному пожару».
По сути, новый проект подразумевает перемены в строительных нормах — реконструировать дом, если жильцы не съехали, запрещено. Еще одна сложность — масштабные исследования, которые должны коснуться каждого дома.
ВЛАДИМИР ЛИНОВ,заслуженный архитектор России, доцент СпбГАСУ: «Для капитального ремонта с надстройкой требуется тщательное обследование. Хотя бы просто потому, что дома были некачественно построены некоторые. Я видел, как строители загоняли в шов, который разошелся, старый ватник».
Конечно, подобные расходы в любом случае будут намного меньше, чем при реновации по-московски. Проект в ближайшем будущем представят в Петербурге ответственной комиссии.
Подписывайтесь на нас в «Яндекс.Новостях».
