Особняки нынче не в моде. Из-за отсутствия заявок Российский аукционный дом в третий раз перенес продажу особняка купчихи Семеновой на Фурштатской улице, где последние годы располагался офис «Сбербанка».
Такая же ситуация вокруг представительства московской мэрии на Казанской улице. Причин несколько — старый фонд требует больших вложений, юридически обременен и не всегда подходит для современных целей.
Ольга Шарыгина,управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar: «Сейчас больше запросов на открытые пространства, так называемые open space, на организацию офисного пространства в стиле agile, модное понятие, которое в том числе присуще и «Сбербанку». И такие пространства очень сложно организовывать в старых зданиях, особняках, именно поэтому новые арендаторы смотрят в сторону других объектов, других помещений».
Это не означает, что исторические здания вообще нельзя продать. В Петербурге они все еще востребованы. Прежде всего, из-за местоположения. Но лучшим стимулом, понятно, остается снижение цены. Стартовая цена на дом купчихи на Фурштадской — 318 миллиона рублей.
