Администрация Адмиралтейского района сейчас вынуждена решать двойную задачу, связанную с капитальным ремонтом жилого фонда. Там более 300 квартир признаны аварийными. На восстановление потребуется много времени. Но как показывает практика, не меньше сил подчас нужно и для того, чтобы убедить собственников проблемной жилплощади переехать в маневренный фонд. Владимир Копцев изучил проблему.
В аварийную коммуналку заходит глава администрации Адмиралтейского района. Цель визита — убедить собственников переехать из аварийного помещения в маневренный фонд.
— Я отказываюсь ехать в маневренный фонд. Я просто не хочу
Межведомственная комиссия признала аварийными около 300 квартир в одном из старейших районов. Многие сразу подписывают договор согласия на переезд, понимая, что капремонт — единственный способ улучшить жилищные условия.
ЛЮДМИЛА СЕМЁНОВАжитель дома № 56 по садовой улице: «Первоначально люди боялись, что не смогут сюда вернуться. Почему? Я не знаю. Вот у меня всегда было доверие, если мне говорят, что я вернусь сюда, я доверяю людям».
В жилищном комитете поясняют: некоторые собственники не подписывают договоры в надежде получить новое жилье от города. Но это возможно лишь в том случае, если их жилплощадь признают непригодной для проживания.
АЛЕКСЕЙ БОРОДУЛЯ:заместитель председателя жилищного комитета Санкт-Петербурга: «Если квартира признается непригодной для проживания, но привести ее возможно силами капитального ремонта, то, скажем так, шансов получить квартиру взамен признанной непригодной, стремятся к нулю».
Получить новое жилье изначально рассчитывала и Анна Панфилова. Её дом 1756 года постройки. Проводка и сантехника давно требовали замены, а обветшавшие перекрытия обваливались.
АННА ПАНФИЛОВА, собственник квартиры: «У меня были противоречивые очень мнения насчет того соглашаться или не соглашаться. Но детально изучив новые законы, я поняла, что действительно надо соглашаться. Такой шанс даётся раз в жизни».
Прогнившие конструкции в старых домах представляют настоящую опасность. Представители фонда капитального ремонта поясняют чем грозит промедление с ремонтом.
АНДРЕЙ КАРАБУТ,начальник отдела строительного контроля № 2: «Пролет балки составляет 6 метров, а опирается она всего на 30 сантиметров — на несущую. И гнилой конец, получается, он падает вниз и тянет за собой, соответственно, все соседние. Может убить человека».
В коммуналке на Садовой согласие на переезд в маневренный фонд пока дали только трое из шести жильцов. С остальными переговоры продолжатся.
СВЕТЛАНА ШТУКОВА,глава администрации адмиралтейского района: «Год от года люди с большим доверием будут к этому относиться. У нас нет цели надолго оставлять их в маневренном фонде. Мы, конечно, хотели бы, чтобы наши жильцы получили комфортные условия проживания».
ВЛАДИМИР КОПЦЕВ,корреспондент: «Проводить капитальный ремонт в своем доме или нет — индивидуальный выбор каждого собственника. В Петербурге не вынесли ни одного судебного решения, принуждающего к этому. Жильцы знают, что управляющие компании в любом случае обязаны предотвращать обрушение, к примеру, вот такими подпорками. Вопрос в том, как долго выдержат эти конструкции?».
