В конце года губернатор Ленобласти Александр Дрозденко окончательно дал понять, что многоэтажные муравейники на границе с городом больше строить не будут.
Предпочтение отдадут в пользу малоэтажек. Они удобнее, дешевле, а главное — инфраструктура выстраивается под реальные потребности жителей. Один из таких проектов изучила Александра Рытхеу.
Жить с комфортом и на природе. Все чаще петербуржцы решают перебраться в малоэтажные поселки. Спрос на такие квартиры превышает предложение, и это понятно. По стоимости евродвушка в малоэтажном районе недалеко от «Парнаса» сопоставима по стоимости с тесной студией на приграничных территориях. Один из таких проектов — ЖК «Шотландия» ( www.shotland.ru ) — на днях открыл шоурум, где наглядно продемонстрировано качество отделки под ключ.
Елизавета Яковлева, руководитель отдела аналитики Navis Development Group: «Это решение наиболее простое и экономичное, удобное. Человек въезжает в квартиру и тратит свои силы только на то, чтобы украсить ее элементами декора. Данную опцию человек может взять и в ипотеку, при том что процентная ставка намного ниже кредита потребительского».
Здесь же можно увидеть все холлы, площадки и зоны для отдыха. Цвета отражают шотландские мотивы.
Елизавета Яковлева, руководитель отдела аналитики Navis Development Group: «Холл очень просторный. Есть где оставить велосипеды, коляски. Чтобы войти, не надо подниматься на ступеньки. Тут есть зона благодаря нулевой высотности».
Отделка сейчас представлена в одном типовом варианте, а впоследствии ее можно будет подобрать из нескольких вариантов. В полный пакет входят не только работы, но даже будет входить мебель. Такие комфортные условия привлекают все больше покупателей.
Елизавета Яковлева, руководитель отдела аналитики Navis Development Group: «В целом по городу спрос на малоэтажное жилье — это около 7 процентов от спроса на жилье в городе. Эта цифра увеличивается. Покупатели выбирают концепцию «Европейские пригороды». Это квартиры комфортабельные в малоэтажных жилых комплексах по привлекательным ценам».
Проект поддерживают и крупные банкиры. В Сбербанке предоставляют ипотечные кредиты по ставке 10,4 процента.
Вячеслав Лебедев, директор управления по работе с партнерами Северо-Западного банка ПАО Сбербанк: «Данный вид жилья востребован в своем сегменте, и для Сбербанка как для крупного игрока важно, когда появляются такие предложения комплексные, проработанные от наших партнеров. Наш клиент получает уникальное предложение — это новая квартира в жилищном комплексе, которая идет с ремонтом и мебелью, оформить ипотеку на которую он может онлайн».
В продаже есть даже квартиры редких форматов: двухуровневые, с террасой, с садом, с высоким потолком, с окном в ванной комнате, с камином и эркером. Первые шесть корпусов на 290 квартир готовы, их сдадут в эксплуатацию до лета, так что свои ключи владельцы квартир получат уже в этом году.
