23 миллиарда рублей намерены инвестировать строители в редевелопмент территорий бывшего абразивного завода «Ильич» в Приморском районе, недалеко от станции метро «Черная речка».
К строительству заявлена почти четверть миллиона квадратных метров жилья. Участники рынка говорят, что редевелопмент промышленных территорий становится все более популярным у застройщиков, что объяснимо: свободной земли в центре почти не осталось. Проблемы рынка обсуждали сегодня и на Неделе предпринимательства. За ходом дискуссии следила Дарина Жежелева.
Дарина Жежелева, корреспондент: Второй день Недели предпринимательства в Петербурге посвятили вопросам строительства. Говорили и о возведении новых районов, и об инфраструктуре в уже существующих. Эксперты сошлись в одном: возникающие вопросы нужно решать поэтапно».
Начали заседание с позитивных данных: подключение любого района к энергоснабжению стало проще, уменьшено количество согласований. По той же системе будут выстраивать отношения и с «Водоканалом». А в январе начнет работать единый интернет-портал, на нем будут отмечены границы каждого конкретного района, его оснащенность электричеством, водой, инженерными сетями и дорогами. С такой альтернативной картой станет проще жить и застройщикам, и чиновникам.
Возможно, самой острой стала тема транспортной доступности. Например, проблемы въезда и выезда в Мурино и Кудрово. А в Новодевяткино дорожная проблема на выходных вообще привела к массовой драке.
Юрий Кабушка, первый заместитель директора государственного бюджетного учреждения «Управление строительными проектами»: «На сегодняшний день этот вопрос обсуждается на достаточно высоком уровне правительствами двух субъектов и четко обсуждается вопрос по увязыванию развития транспортной доступности и застройки близлежащих территорий».
Эксперты считают, что ситуацию можно изменить. Если задаться такой целью на этапе разработки Генплана. И вокруг жилой застройки предусматривать не только соцобъекты, но и различные коммерческие здания.
Анзор Берсиров, руководитель отдела проектирования строительной компании: «Начинать процесс нужно с проектирования, с правильно созданных Генпланов территории. Потому что сегодня зачастую многие вещи, которые, скажем так, естественны и очевидны в развитых станах за рубежом, касаемо урбанистики, у нас отстают».
Говорили на заседании и о лице города, а точнее — о новостройке. И о том, как она должна выглядеть в Петербурге. Эксперты считают: атланты в Девяткино — это перебор даже для культурной столицы.
Евгений Бручас, архитектор: Тот самый петербургский стиль, про который мы все так любим говорить, который пытаемся воссоздать так или иначе в новостройках, вот лично для меня, как для архитектора и жителя города, с севера заканчивается Ушаковской развязкой, а с юга — Обводным каналом. Все, что дальше — это обычный российский или даже европейский город. И не надо натягивать слона на глобус!»
Завтра мероприятия в рамках Недели предпринимательства в Петербурге продолжаться. Эксперты поговорят о машиностроении, нанотехнологиях, моде и других перспективных отраслях экономики.
