Петербургские парламентарии против соседских войн. Речь о жильцах коммунальных квартир, которые сдают свои комнаты, и тех, кому приходится делить квадратные метры с не всегда приятными незнакомцами.
Согласование того или иного арендатора на домашнем совете депутаты предлагают поддержать буквой закона. Но есть мнение, что это вызовет настоящий бытовой шантаж.
Дмитрий Рунков расскажет подробнее.
Дмитрий Рунков, корреспондент: «Законодательное собрание сегодня утвердило инициативу, которая может в корне изменить жизнь петербургских коммуналок. Предполагается, что сдавать внаем свою жилплощадь смогут только те, кто заручится согласием всех собственников, что, вероятно, обострит и без того непростые отношения на коммунальных кухнях».
Постоянно уживаться с новыми соседями в Петербурге приходится 270 тысячам семей. Общие квадратные метры с арендаторами делят в каждой четвертой квартире. По задумке депутатов, только общий совет коммуналки сможет утверждать очередных кандидатов на подселение. Так что собственнику перед сдачей комнаты внаем придется провести по-настоящему бизнес-переговоры с партнерами.
Вячеслав Макаров, председатель Законодательного собрания Санкт-Петербурга: «Заселяют десятками жильцов, и коренные жители, коренные ленинградцы, ничего не могут с этим сделать. Все это делается в отношении жильцов коммунальных квартир, особенно исторического центра».
По статистике каждый третий арендатор усугубляет конфликтом и без того натянутые отношения среди прописанных жильцов. Так что классические технологии коммунального противостояния — высыпать солонку в борщ или заставить кухню грязной посудой — могут перерасти в настоящий бытовой шантаж.
Александр Кобринский, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга: «Соседи смогут получить возможность неограниченного влияния и деньги вымогать у тех, с кем у них отношения плохие».
Очевидно, самое дешевое предложение на рынке аренды — комната в коммуналке — может сильно взлететь в цене, если, конечно, собственники начнут массово отказывать в заселении. К тому же пока непонятно, спрашивать ли у соседей о том, можно ли жить в своей комнате, к примеру, с гражданской женой.
Алексей Ковалев, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга: «Нужен перечень родственников, которых можно прописать без согласия, а то жену не прописать. Это маразм».
Депутатам еще предстоит уточнить несколько юридических тонкостей. В Жилищном кодексе страны в принципе отсутствует понятие «коммунальная квартира». То есть положения инициативы распространятся абсолютно на все жилье. При этом предлагается все-таки смягчить строгий 100-процентный ценз соседского согласия.
Владимир Дмитриев, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга: «Поддерживаем, но будем предлагать 50 процентов плюс 1 голос».
Поддержанное большинством депутатов предложение скорректируют во втором и третьем чтениях. После чего оно направится на рассмотрение в Госдуму. Так что судьбу в том числе петербургских квартирантов и владельцев комнат решат москвичи, как известно, испорченные квартирным вопросом.
