Cмотреть прямой эфир Сейчас в эфире:
  • 20:27
  • -11°
  • доллар 65,51
  • евро 74,33

Расскажите всем, что случилось

Пожалуйста, указывайте дату, время и место события, излагайте объективные факты. Вы можете приложить к тексту видео, фотографию или документ. Если вы хотите прислать чужое видео или фото — не забудьте указать ссылку на источник. Мы будем признательны, если вы укажете достоверную контактную информацию, чтобы мы могли связаться с вами и уточнить детали.

Приложите файл

Отправляя этот материал, вы соглашаетесь на передачу всех интеллектуальных прав согласно условиям.

Глава Фонда капремонта: Принимать работы подрядчиков будем вместе с жильцами домов

408
Поделиться:

В интервью ведущему программы «Пульс города» генеральный директор регионального Фонда капитального ремонта Дмитрий Локтаев рассказал обо всех деталях программы капремонта многоквартирных домов.

Реклама

Юрий Зинчук, ведущий: «Поговорим об одном документе, утверждение которого на этой неделе прошло практически незамеченным. И звучит он достаточно сухо. Законопроект о поправках в закон Санкт-Петербурга «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах».

На самом деле он коснется каждого из нас. Потому что речь идет о наших с вами домах. В которых мы с вами живем и которые рано или поздно надо будет ремонтировать. Ведь всему есть свой срок и свой предел. Кстати, только в этом году в программу капитального ремонта попали 1702 дома. А деньги мы платим уже сейчас. А куда идут эти деньги. А как их потом будут тратить. А когда мой дом будут ремонтировать. И как сделать так, чтобы у меня, у собственника была возможность с хирургической точностью оперировать каждой собранной, нами, жильцами копейкой. Очень важная тема. Чтобы ответить на все эти волнующие многих петербуржцев вопросы, мы и отправились к Дмитрию Локтаеву. У него длинное название занимаемой должности. Поэтому назовем его просто - главный по капремонту Петербурга. Сейчас все у него и узнаем. Поехали».

Юрий Зинчук, журналист: «Спасибо большое, что согласились дать нам интервью. Мы приехали к вам с одной целью, с одним вопросом. Я каждый месяц получаю такой счет: взнос за капитальный ремонт – 3 рубля. И меня интересует, куда пойдут эти деньги. Кто их собирает, как их собирают, и самое важное – как их потом потратят?»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Правительством города на 25 лет утверждена программа капитального ремонта, в которой есть каждый дом. Познакомиться с ней по конкретному адресу можно на нашем сайте www.fkr-spb.ru.  В этом году у нас 1700 домов. Это очень много».

Юрий Зинчук, журналист: «Хорошо. Этот дом какого года постройки?»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Начало прошлого века».

Юрий Зинчук, журналист: «А я, предположим, живу в Приморском районе, и мой дом – 2010 года постройки. Деньги-то я плачу каждый месяц!»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Работы по капитальному ремонту – это дорогостоящие работы. Сейчас они проходят с поддержкой правительства города. Семь миллиардов мы получили из бюджета. В Санкт-Петербурге установлен один из самых низких взносов на капитальный ремонт, но в целом сама система задумана как накопительная. В рамках этой системы у жителей очень много прав. Важно их осознать, с ними познакомиться, научиться ими пользоваться».

Юрий Зинчук, журналист: «Вот сейчас пойдем с ними познакомимся и научимся ими пользоваться. Этот дом стоит в программе?»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «В этом году мы ремонтируем в этом доме лифт, меняем всю электрику, ХВС, водоотведение».

Юрий Зинчук, журналист: «Давайте начнем с подвала. Подвал – это фундамент. А фундамент – это основа основ. Давайте посмотрим».

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Здесь будут работать три подрядчика. Мы будем это делать совместно с жильцами. Приемка работ не проходит без согласия жильцов».

Юрий Зинчук, журналист: «Вот подрядчики взяли деньги, сделали подвал, деньги освоили и разбежались».

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Не всё так просто. Чтобы их освоить, их надо получить. А оплачиваем работу, только если у нас есть подпись от представителя дома. Разбежаться можно только без денег».

Юрий Зинчук, журналист: «Самый дорогой вид ремонта – это что?»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Как правило, лифт. В этом году значительные средства в программе как раз тратятся на замену лифтов. Почти 2 миллиарда рублей из 7».

Юрий Зинчук, журналист: «А это что такое? Вроде бы прилично выглядит дом. Но заходим на черную лестницу – это что такое?»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Ремонт лестницы – это элемент текущего ремонта, который проводит управляющая компания».

Юрий Зинчук, журналист: «Сейчас кончилась эта старая советская система коммунального хозяйства».

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «У нас уникальная страна, где больше всего индивидуальных собственников».

Юрий Зинчук, журналист: «Когда принимался закон о приватизации, неужели не думали, что собственник – это не только почетная миссия и право, но и обязанность?»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Хочу еще раз обратить внимание на то, какую заботу проявляет государство. Создана специальная организация – Фонд капитального ремонта. Она содержится за счет государства, бюджета. Цель – проведение капитального ремонта. Фактически ремонт собственности, которая принадлежит жителям».

Юрий Зинчук, журналист: «А если я как жилец захочу сделать так, чтобы мой дом чуть раньше утвержденного программой срока вошел в эту адресную базу?»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Критериев два. Это аварийность и износ».

Юрий Зинчук, журналист: «Вопрос из области занимательной арифметики. Сколько нужно денег, чтобы отремонтировать весь жилой фонд?»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Фантастическая цифра. Около 500 миллиардов».

Юрий Зинчук, журналист: «Это же больше годового бюджета! Я вам сейчас плачу, а как сделать, чтобы эти деньги у меня были?»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Для этого дом может провести собрание, принять решение о том, что дом открывает собственный индивидуальный счет. Банк можно выбрать. Если у вас ТСЖ, ЖСК или УК, можно открыть на их имя. Также можно открыть на имя фонда.  Если вы накопили достаточную сумму, ее ремонт можно провести раньше срока».

Юрий Зинчук, журналист: «Средний срок службы кровли, сколько?»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «10 – 15 лет».

Юрий Зинчук, журналист: «Объясните, насколько важно заниматься вопросами капитального ремонта?»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Даже если мы берем абсолютно новый дом, уже через 10 лет это ремонт кровли. Если вдруг кровля потекла и ее не отремонтировали вовремя, влага начинает попадать в фасад, разрушается другой, более дорогостоящий элемент. Качество жизни в этом доме начнет падать. Если бы мы регулярно делали те работы, которые необходимы, у нас не было бы такого быстрого старения жилищного фонда».

Юрий Зинчук, журналист: «Хорошо. Вот Вы, гражданин Санкт-Петербурга Дмитрий Локтаев, для своего дома вы какую форму накопления выбрали?»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Специальный счет».

Юрий Зинчук, журналист: «И последний вопрос, Дмитрий Сергеевич. 1702 дома до конца года надо отремонтировать. Вы верите, что сделаете?»

Дмитрий Локтаев, генеральный директор Фонда – регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: «Я считаю, что сейчас все органы власти, кто участвует в программе, должны объединиться, засучить рукава, оставить разногласия и споры, всё внимание посвятить работе. В этом случае результат будет, и мы в этом не сомневаемся».

Реклама

Обсуждение