Cмотреть прямой эфир Сейчас в эфире:
  • 02:23
  • +19°
  • доллар 63,27
  • евро 73,48

Расскажите всем, что случилось

Пожалуйста, указывайте дату, время и место события, излагайте объективные факты. Вы можете приложить к тексту видео, фотографию или документ. Если вы хотите прислать чужое видео или фото — не забудьте указать ссылку на источник. Мы будем признательны, если вы укажете достоверную контактную информацию, чтобы мы могли связаться с вами и уточнить детали.

Приложите файл

Отправляя этот материал, вы соглашаетесь на передачу всех интеллектуальных прав согласно условиям.

Индивидуальные предприниматели стали основными арендаторами небольших ТЦ из-за оттока федеральных сетей

173
Поделиться:

290 торговых центров формата «у дома» на сегодняшний день работает в Петербурге. Несмотря на кризис в экономике их владельцы не чувствуют острой нехватки клиентов.

Реклама

Посещаемость подобных комплексов порой доходит до миллиона покупателей в день. При этом хуже всего себя чувствуют федеральные сетевые арендаторы. Свои магазины они открывают за счет кредитных средств и теперь, после подорожания займов, многие магазины закрываются. Это дает шанс небольшим игрокам.

Станислав Ступников, руководитель направления торговая недвижимость: «Наиболее устойчивый арендатор в кризис оказался индивидуальный предприниматель. Таким людям очень сложно развиваться, им сложно попасть в такие торговые центры, как «Галерея», «Стокманн», их просто собственники не хотят видеть. Поэтому они наиболее гибкие сейчас и наиболее платежеспособные, они готовы выдержать ту ставку, по которой ушел федеральный игрок».

Главным условием успешности торговых центров формата «у дома» эксперты называют наличие арендаторов-«якорей» — это может быть продуктовый магазин, магазин детских товаров или фитнес-центр. Средняя окупаемость таких проектов составляет 8-9 лет.

Реклама

Обсуждение