В Петербурге больше 20 замороженных строек, без обещанных квадратных метров остались тысячи людей. Гражданский, 107; Шипкинский,3; улица Архитектора Данини, 1; пр. Пятилеток, 13; Это только самые известные из проблемных адресов.
Перенос сроков сдачи дома уже, кажется, в порядке вещей. Так что, каких дольщиков уже пора записывать в обманутые, не определились даже специалисты. По оценкам Минрегионразвития в Петербурге 10 недостроенных домов. Специально созданная рабочая группа насчитала 17. А в официальном реестре Управления по контролю и надзору в долевом строительстве почему-то зарегистрировано всего 6 человек.
Схем, по которым люди остаются без жилья несколько. Либо застройщик собирает деньги и банкротится, в лучшем случае вырыв котлован. Либо в ходе работ объявляет, что цена квадратного метра возросла и требует доплат. Либо и вовсе перепродает одни и те же квартиры по нескольку раз. Федеральный закон №214, принятый специально для защиты прав дольщиков, пресекает только последний способ.
Проблемы, созданные одними строительными компаниями, помогают решать другие строительные компании. Те, которым город поручает заканчивать недострой. Чтобы работа получилась рентабельной, как правило, увеличивают этажность. Что делать, если этого не позволяет высотный регламент, пока не придумали ни чиновники, ни строители.
Корреспондент: Екатерина Линникова
